Kapitalanlage in Albstadt: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Ladenfläche in zentraler Lage

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Albstadt bietet mit seinen vier Etagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 355 m² ein vielseitiges Nutzungspotenzial, ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Insgesamt 17 Zimmer verteilen sich auf drei großzügige, separat nutzbare Wohneinheiten, ergänzt durch eine zusätzliche Ladenfläche im Erdgeschoss.

Die Balkone laden zum Entspannen ein und schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien.

Jede der drei Wohnungen überzeugt durch eine durchdachte, sehr geräumige Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Flexibilität ermöglicht. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ideale Voraussetzungen für eine individuelle Vermietung. Zudem verfügt jede Einheit über einen eigenen Kellerraum – praktisch und wertsteigernd.

Ein echtes Highlight ist die integrierte Ladenfläche – ideal für ein Geschäft, Büro oder als vermietbare Gewerbefläche. Diese Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach macht das Objekt besonders attraktiv für Selbstständige oder Investoren mit Weitblick.

Ein vielseitiges Immobilienangebot mit Substanz und Perspektive – bereit für neue Ideen, Nutzer oder Kapitalanleger.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage von Albstadt, die sowohl durch ihre zentrale Ausrichtung als auch durch die gute Sichtbarkeit für gewerbliche Einheiten überzeugt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, Laufkundschaft für die Gewerbeeinheit zu generieren und ist damit ein vielversprechender Standort für unternehmerische Tätigkeiten.